기장읍 이진캐스빌블루1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진캐스빌블루1차
이진캐스빌블루1차
이진캐스빌블루1차

이진캐스빌블루1차

기장읍 · 620세대 · 2011.03(16년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
5억 1,500
3층
매물 최저가
5억
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이진캐스빌블루1차 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    교리초
    부산 상위 91%
    6분 / 0.3km
  • B
    일광중
    부산 상위 60%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
교리초등학교
C
상위 91%
 6분 / 0.3km
일광중학교
B
상위 60%
1.0km
기장중학교
C
상위 85%
1.5km
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT기장읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
기장읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
기장읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
기장읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
기장읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

기장읍 이진캐스빌블루1차는 620세대(2011.03 입주), 52평 최근 실거래 5억 1,500만(2026.08.10, 3층), 매매 시세 4억 8,446만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 8,589만 — 2026.11.10 기준.

이진캐스빌블루1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이진캐스빌블루1차 한눈에 보기

이진캐스빌블루1차는 기장읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

이진캐스빌블루1차 52평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.10 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

이진캐스빌블루1차 52평(전용 134.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~23층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌블루1차 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑둥이어린이집 (27m), 소리엘피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 이진블루1차.태영아파트 (155m), 이진블루1차.태영아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레스트 (183m), 다솜메디칼내과의원 (287m)이 있습니다.

이진캐스빌블루1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이진캐스빌블루1차 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,446만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌블루1차 단지 정보

세대수
620세대
입주
2011.03 (16년차)
층수
18~25층
용적률
266%
건폐율
18%
주차
769대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이진종합건설주식회사
평형
29·34·43·44·49·52·62·70평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 7,817만2억 1,638만
34평3억 4,490만2억 4,796만
44평4억 8,506만2억 9,673만
52평4억 8,446만3억 213만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.08.10101동3층5억 1,500만
2025.09.26101동3층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 52평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (기장군 평균 32.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

이진캐스빌블루1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동, 107동), 북쪽이 위
이진캐스빌블루1차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동, 107동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 97세대남향26.09.23 34평 8층 3억 5,300만(동 추정)
102동25층 · 99세대동향26.08.30 34평 25층 3억 1,400만
103동25층 · 100세대—26.09.11 34평 21층 3억 3,000만(동 추정)
104동19층 · 37세대남서향26.09.08 29평 2층 2억 7,000만
105동23층 · 92세대—26.10.31 29평 20층 2억 8,800만(동 추정)
106동로열25층 · 97세대남향25.12.22 44평 22층 5억 4,000만
107동로열25층 · 98세대남향26.06.23 34평 18층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교리초등학교276m부산 상위 91%
일광중학교972m부산 상위 60%
기장중학교1.5km부산 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 기장읍 아파트 비교

이진캐스빌블루1차는 기장읍 아파트 33곳 중 평당 시세 5위(평당 1,014만원)입니다. 기장읍에서 가장 비싼 아파트는 쌍용더플래티넘오시리아(평당 2,196만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위쌍용더플래티넘오시리아1913년2,196만
2위동부산관광단지삼정그린코아더베스트54910년1,302만
3위기장역유림노르웨이숲센트럴2192년1,115만
4위웨이브리즈7285년1,105만
5위이진캐스빌블루1차62016년1,014만
6위이진캐스빌블루2차19416년1,013만
7위경보그랜드비치1179년943만
8위기장현대93034년927만
9위동부산동원로얄듀크28418년925만
10위부산기장포스코더샵14823년901만
11위기장유림노르웨이숲1655년899만
12위기장제2주공52037년878만
13위이진캐스빌골드23923년832만
14위주공(서부LH)70226년814만
15위이진캐스빌45824년759만
16위가화만사성(343-1)14723년739만
17위이진스카이빌22823년689만
18위기장우신네오빌52424년681만
19위씨엘늘채움15820년661만
20위한신1,13132년618만
21위대진로얄타운11637년577만
22위태영45432년556만
23위동산그린타워10235년543만
24위부전타워36535년525만
25위성신맨션10835년525만
26위서린에코빌9638년513만
27위씨앤스타빌(도시형)18213년507만
28위문화그린맨션29934년498만
29위금강궁전15933년466만
30위이진테마빌47627년466만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이진캐스빌블루1차 시세 10년 흐름

이진캐스빌블루1차 52평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,861만원에서 2026년 11월 4억 8,446만원으로 10년간 +15.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 3,355만원이며 지금은 최고점 대비 -23.5%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -8%, 5년 -17.2%, 전세가율 62.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

기장군 아파트 경매 물건

이진캐스빌블루1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 기장군 15건, 부산 458건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

이진캐스빌블루1차 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 52평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.10 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
이진캐스빌블루1차 52평 적정 호가는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 52평(전용 134.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~23층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ivmrQ?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이진캐스빌블루1차 52평 보유세는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진캐스빌블루1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이진캐스빌블루1차 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,446만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이진캐스빌블루1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이진캐스빌블루1차에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(기장군 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이진캐스빌블루1차는 기장읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
이진캐스빌블루1차는 기장읍 아파트 33곳 중 평당 시세 5위(평당 1,014만원)입니다. 기장읍에서 가장 비싼 아파트는 쌍용더플래티넘오시리아(평당 2,196만원)입니다.
이진캐스빌블루1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
이진캐스빌블루1차 52평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,861만원에서 2026년 11월 4억 8,446만원으로 10년간 +15.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 3,355만원이며 지금은 최고점 대비 -23.5%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -8%, 5년 -17.2%, 전세가율 62.4%.
이진캐스빌블루1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3억입니다.
이진캐스빌블루1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이진캐스빌블루1차는 기장읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
이진캐스빌블루1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교리초등학교, 기장중학교가 있습니다.
이진캐스빌블루1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑둥이어린이집 (27m), 소리엘피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 이진블루1차.태영아파트 (155m), 이진블루1차.태영아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레스트 (183m), 다솜메디칼내과의원 (287m)이 있습니다.

기장군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

기장읍 다른 아파트

주변 아파트 20곳 더 보기

이진캐스빌블루1차 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기