기장읍 이진캐스빌블루1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진캐스빌블루1차
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이진캐스빌블루1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
이진캐스빌블루1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    교리초
    부산 상위 91%
    6분 / 0.3km
  • B
    일광중
    부산 상위 60%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
교리초등학교
C
상위 91%
 6분 / 0.3km
일광중학교
B
상위 60%
1.0km
기장중학교
C
상위 85%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
54점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이진캐스빌블루1차 한눈에 보기

이진캐스빌블루1차는 기장읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

이진캐스빌블루1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

이진캐스빌블루1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.7억, 중층(9~16층) 3.4억~3.8억, 고층(17~25층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌블루1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑둥이어린이집 (27m), 소리엘피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 이진블루1차.태영아파트 (155m), 이진블루1차.태영아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레스트 (183m), 다솜메디칼내과의원 (287m)이 있습니다.

이진캐스빌블루1차 단지 정보

세대수
620세대
입주
2011.03 (16년차)
층수
18~25층
용적률
266%
건폐율
18%
주차
769대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이진종합건설주식회사
평형
29·34·43·44·49·52·62·70평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 7,902만2억 1,654만
34평3억 4,579만2억 5,140만
44평4억 9,481만2억 8,887만
52평4억 9,702만2억 9,564만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.30—12층3억 7,500만
2026.09.23—8층3억 5,300만
2026.09.11—21층3억 3,000만
2026.08.30—25층3억 1,400만
2026.08.26103동16층3억 5,000만
2026.07.03—22층3억 7,500만
2026.06.23107동18층3억 4,500만
2026.05.26107동14층3억 4,800만
2026.05.17103동3층3억 2,300만
2026.05.09107동21층3억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 107동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 97세대남향26.09.23 34평 8층 3억 5,300만(동 추정)
102동25층 · 99세대동향26.08.30 34평 25층 3억 1,400만(동 추정)
103동25층 · 100세대—26.09.11 34평 21층 3억 3,000만(동 추정)
104동19층 · 37세대남서향26.09.08 29평 2층 2억 7,000만
105동23층 · 92세대—26.04.29 34평 6층 3억 900만
106동로열25층 · 97세대남향25.12.22 44평 22층 5억 4,000만
107동로열25층 · 98세대남향26.06.23 34평 18층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교리초등학교276m부산 상위 91%
일광중학교972m부산 상위 60%
기장중학교1.5km부산 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이진캐스빌블루1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
이진캐스빌블루1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.7억, 중층(9~16층) 3.4억~3.8억, 고층(17~25층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ivmrQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이진캐스빌블루1차 34평 보유세는 얼마인가요?
이진캐스빌블루1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,541만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진캐스빌블루1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이진캐스빌블루1차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이진캐스빌블루1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다.
이진캐스빌블루1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이진캐스빌블루1차는 기장읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
이진캐스빌블루1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교리초등학교, 기장중학교가 있습니다.
이진캐스빌블루1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑둥이어린이집 (27m), 소리엘피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 이진블루1차.태영아파트 (155m), 이진블루1차.태영아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레스트 (183m), 다솜메디칼내과의원 (287m)이 있습니다.

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