마산삼계주공3단지는 내서읍에 위치한 297세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
마산삼계주공3단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.
마산삼계주공3단지 21평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산삼계주공3단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 숲속마을도서관 (40m), 수학의메카학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계숲속마을아파트 (100m), 삼계숲속마을아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 (133m), 카페온기 (136m)이 있습니다.
마산삼계주공3단지 단지 정보
세대수
297세대
입주
2001.07 (26년차)
층수
15~15층
용적률
194%
건폐율
20%
주차
231대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
21평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
8,416만
7,358만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
301동
3층
8,000만직거래
2026.08.15
303동
15층
8,100만직거래
2026.06.13
303동
2층
8,000만
2026.06.04
302동
13층
8,800만
2026.05.13
301동
14층
1억직거래
2026.03.21
303동
12층
8,200만
2026.03.03
303동
5층
8,500만
2026.02.27
302동
10층
9,000만
2026.02.12
302동
14층
8,200만
2026.02.05
301동
8층
9,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
21평 매매 매물 6건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,200만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
마산삼계주공3단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.
마산삼계주공3단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?
마산삼계주공3단지 21평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산삼계주공3단지 21평 보유세는 얼마인가요?
마산삼계주공3단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산삼계주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.3천입니다.
마산삼계주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산삼계주공3단지는 내서읍에 위치한 297세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
마산삼계주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안계초등학교, 삼계중학교, 마산내서여자고등학교가 있습니다.
마산삼계주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 숲속마을도서관 (40m), 수학의메카학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계숲속마을아파트 (100m), 삼계숲속마을아파트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 (133m), 카페온기 (136m)이 있습니다.