뉴서울 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

뉴서울 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

뉴서울에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

가정동 뉴서울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뉴서울

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 17평)
1억 7000만원~
입찰일 9일 남음
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세금계산기

뉴서울 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천봉수초
인천 상위 75%
6분 / 0.3km
A
신현여중
인천 상위 38%
1.6km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천봉수초등학교	B 상위 75%	6분 / 0.3km
인천가현중학교	B 상위 57%	1.3km
가정고등학교	C 상위 82%	1.3km
인천루원중학교	B 상위 65%	1.3km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
62m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
320m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
389m
S
철도

가정역(GTX-D)
580m
S
철도

가정역(GTX-E)
580m

환경

거주점수

유의

58점

교통

68점

보통

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

뉴서울 한눈에 보기

뉴서울은 가정동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

뉴서울 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.29 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

교통 시설로는 뉴서울아파트 (149m), 루원시티2차리더스뷰아파트 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 루원별어린이집 (191m), 아이잼어린이집 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채콩 (223m), 이리온 (238m)이 있습니다.

뉴서울 단지 정보

세대수: 555세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 15~15층
용적률: 363%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·29·30·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,181만	1억 4,151만
29평	2억 3,143만	1억 9,326만
30평	2억 2,525만	1억 7,187만
36평	2억 6,636만	2억 458만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	11층	1억 7,300만
2026.08.14	—	4층	1억 6,300만
2026.08.12	2동	11층	1억 7,800만
2026.07.11	2동	1층	1억 5,000만
2026.06.23	1동	9층	1억 6,000만직거래
2026.06.19	3동	5층	1억 6,000만
2026.06.13	3동	5층	1억 5,000만
2026.06.10	3동	12층	1억 5,000만
2026.06.09	3동	14층	1억 7,700만
2026.05.23	1동	3층	1억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 9건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 225세대	남향	26.06.23 24평 9층 1억 6,000만
2동	15층 · 105세대	남향	26.08.12 24평 11층 1억 7,800만
3동	15층 · 225세대	남향	26.08.29 24평 11층 1억 7,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천봉수초등학교	308m	인천 상위 75%
인천가현중학교	1.3km	인천 상위 57%
인천루원중학교	1.3km	인천 상위 65%
가정고등학교	1.3km	인천 상위 82%
인천신현고등학교	1.3km	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

뉴서울 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 뉴서울 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.29 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
뉴서울 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
뉴서울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 뉴서울은 가정동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
뉴서울 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
뉴서울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 뉴서울아파트 (149m), 루원시티2차리더스뷰아파트 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 루원별어린이집 (191m), 아이잼어린이집 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채콩 (223m), 이리온 (238m)이 있습니다.
뉴서울에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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