선부동 수정한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수정한양
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
수정한양 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    선부초
    경기 상위 52%
    4분 / 0.2km
  • A
    원일중
    경기 상위 42%
    0.7km
  • B
    단원고
    경기 상위 71%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
선부초등학교
B
상위 52%
 4분 / 0.2km
안산강서고등학교
C
상위 94%
0.5km
선부중학교
B
상위 64%
0.6km
원일중학교
A
상위 42%
0.7km
석수중학교
B
상위 59%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    선부역(신안산선)
    729m
환경
거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
63점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수정한양 한눈에 보기

수정한양은 선부동에 위치한 1,870세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

수정한양 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.

교육 시설로는 수정어린이집 (17m), 수정한양작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 공작한양 (166m), 수정한양 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산선부중앙점 (179m), 선부파워점핑줄넘기 (210m)이 있습니다.

수정한양 단지 정보

세대수
1,870세대
입주
1992.09 (35년차)
층수
5~21층
용적률
168%
건폐율
20%
주차
1,338대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
18·25·28·32·40·46·47·55·62·72평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평2억 3,396만1억 8,297만
25평3억 1,887만2억 4,891만
28평3억 5,278만2억 8,427만
32평3억 9,159만3억 1,681만
40평3억 8,069만2억 5,516만
46평4억 1,009만2억 7,365만
47평4억 6,818만3억 15만
55평4억 8,968만3억 5,000만
62평4억 9,600만2억 8,637만
72평5억 2,305만3억 356만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.09.12—4층2억 1,000만
2026.08.20—1층2억 2,900만
2026.08.20219동5층1억 9,750만
2026.06.15201동2층2억 3,000만
2026.06.03216동1층2억 5,200만
2026.05.29214동4층2억 5,000만
2026.05.09216동3층2억 4,000만직거래
2026.04.24220동1층2억 8,000만
2026.03.17214동3층2억 7,000만
2026.03.13216동5층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 23건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.5개월 (안산시 단원구 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동, 214동, 216동, 217동, 207동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 18개 동 · 남서향 8개 동 · 남동향 6개 동 · 동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
201동5층 · 50세대남동향26.06.15 18평 2층 2억 3,000만
202동5층 · 50세대동향25.12.11 18평 4층 2억 3,500만
203동5층 · 50세대동향24.06.01 18평 4층 2억 4,000만
204동5층 · 50세대남향26.02.24 18평 2층 2억 6,000만
205동5층 · 30세대남서향25.02.08 25평 1층 3억 3,500만
206동로열5층 · 30세대남서향26.04.29 25평 5층 3억 1,000만
207동로열5층 · 30세대남서향26.05.22 25평 4층 3억 3,300만
208동5층 · 30세대남향—
209동5층 · 30세대남향24.10.23 25평 5층 3억 2,000만
210동5층 · 50세대남향26.01.27 18평 4층 2억 5,400만
나머지 28개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동5층 · 30세대남동향—
212동5층 · 50세대남동향25.05.24 18평 2층 2억 7,500만
213동5층 · 30세대남서향25.11.01 18평 1층 2억 1,000만
214동로열5층 · 30세대남서향26.05.29 18평 4층 2억 5,000만
215동5층 · 30세대남동향26.01.24 25평 5층 3억 3,000만
216동로열5층 · 50세대동향26.06.03 18평 1층 2억 5,200만
217동로열5층 · 40세대동향25.09.01 18평 2층 2억 6,000만
218동5층 · 20세대동향—
219동5층 · 40세대남향26.08.20 18평 5층 1억 9,750만
220동5층 · 40세대남향26.04.24 18평 1층 2억 8,000만
221동5층 · 30세대남향25.06.20 25평 2층 3억 3,000만
222동5층 · 30세대남향25.07.01 25평 1층 3억
223동5층 · 30세대남향26.04.08 25평 5층 2억 8,500만
224동16층 · 60세대남서향26.09.09 32평 5층 3억 9,500만(동 추정)
225동16층 · 90세대남향26.01.02 32평 11층 4억
226동16층 · 60세대남동향25.06.07 28평 8층 3억 6,500만
227동16층 · 60세대남향26.03.10 32평 12층 3억 9,000만
228동16층 · 90세대남서향26.03.26 32평 7층 4억
229동16층 · 60세대남동향—
230동16층 · 60세대남서향25.11.02 28평 13층 3억 7,600만
231동16층 · 90세대남향24.03.05 32평 14층 3억 9,500만
232동16층 · 60세대남향26.05.27 28평 3층 3억 4,200만
233동16층 · 90세대남향26.09.12 32평 12층 3억 8,000만(동 추정)
234동21층 · 120세대남향26.08.26 55평 9층 4억 5,000만(동 추정)
235동21층 · 80세대남향24.02.07 55평 11층 5억 3,000만
236동21층 · 40세대남향—
237동16층 · 30세대동향25.03.24 47평 4층 4억 5,500만
238동16층 · 30세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
선부초등학교197m경기 상위 52%
선부중학교605m경기 상위 64%
원일중학교656m경기 상위 42%
안산강서고등학교541m경기 상위 94%
단원고등학교1.5km경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주거환경이나 교육환경은 최고인듯 해요

    진흙1 · 2023.01

  • 우리 아파트는 조용하고, 5분거리에 동명상가 밀집 지역으로 모든것을 해결 할 수 있는 편리성이 최고인 아파트입니다

    진흙1 · 2022.12

  • 3종에 30년차도래하고 재건축 사업성좋아 몸테크하러 왔네요 신안산선 개통되고 시간이 지날수록 빛이 발휘될께 틀림없는 단지네요 단지에 초품아까지^^

    한주#225 · 2022.06

자주 묻는 질문

수정한양 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수정한양 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.
수정한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 18평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 62평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 72평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3억입니다.
수정한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수정한양은 선부동에 위치한 1,870세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
수정한양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선부초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
수정한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수정어린이집 (17m), 수정한양작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 공작한양 (166m), 수정한양 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산선부중앙점 (179m), 선부파워점핑줄넘기 (210m)이 있습니다.

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