쌍용동 천안쌍용역코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안쌍용역코오롱하늘채
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천안쌍용역코오롱하늘채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
천안쌍용역코오롱하늘채 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안수곡초
    충남 상위 14%
    8분 / 0.4km
  • S
    천안불당중
    충남 상위 1%
    1.6km
  • A
    천안쌍용고
    충남 상위 29%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안수곡초등학교
S
상위 14%
 8분 / 0.4km
천안쌍용고등학교
A
상위 29%
0.7km
천안월봉중학교
S
상위 2%
1.3km
천안쌍용중학교
S
상위 22%
1.3km
천안월봉고등학교
A
상위 45%
1.5km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천안쌍용역코오롱하늘채 한눈에 보기

천안쌍용역코오롱하늘채는 쌍용동에 위치한 454세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

천안쌍용역코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.

천안쌍용역코오롱하늘채 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~26층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안쌍용역코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용역코오롱하늘채어린이집 (31m), 푸른어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용역코오롱하늘채 (75m), 쌍용역코오롱하늘채 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본치과 천안 (183m), 메디캐슬의원 (184m)이 있습니다.

천안쌍용역코오롱하늘채 단지 정보

세대수
454세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
16~26층
용적률
247%
건폐율
19%
주차
496대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·29·34·37·46·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,619만2억 3,333만
29평3억 5,991만2억 8,052만
34평4억 4,324만3억 1,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.10.06—24층2억 6,500만
2026.09.12104동17층2억 7,500만
2026.09.02—20층2억 9,500만
2026.08.29104동15층2억 9,500만
2026.08.07102동14층2억 7,500만
2026.08.06103동10층3억
2026.07.28—23층2억 6,000만
2026.07.04—12층2억 8,400만
2026.06.19102동8층2억 6,000만
2026.04.25102동21층2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 18건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 119세대남향26.04.22 34평 10층 4억 4,000만
102동26층 · 104세대남향26.09.02 24평 20층 2억 9,500만(동 추정)
103동26층 · 105세대남향26.08.06 24평 10층 3억
104동26층 · 126세대남동향26.09.12 24평 17층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안수곡초등학교390m충남 상위 14%
천안월봉중학교1.3km충남 상위 2%
천안쌍용중학교1.3km충남 상위 22%
천안쌍용고등학교678m충남 상위 29%
천안월봉고등학교1.5km충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 쌍용역 바로미터 좋아요

    천안식신로드 · 2023.02

자주 묻는 질문

천안쌍용역코오롱하늘채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안쌍용역코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 24평 적정 호가는 얼마인가요?
천안쌍용역코오롱하늘채 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~26층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dWLwM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 24평 보유세는 얼마인가요?
천안쌍용역코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
천안쌍용역코오롱하늘채에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안쌍용역코오롱하늘채는 쌍용동에 위치한 454세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안수곡초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
천안쌍용역코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쌍용역코오롱하늘채어린이집 (31m), 푸른어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용역코오롱하늘채 (75m), 쌍용역코오롱하늘채 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본치과 천안 (183m), 메디캐슬의원 (184m)이 있습니다.

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