효성동 제일풍경채계양위너스카이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일풍경채계양위너스카이2단지
제일풍경채계양위너스카이2단지

제일풍경채계양위너스카이2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    상록삼익세림
    310m
  • A
    재건축
    효성서광
    433m
  • A
    도시
    효성 도시개발
    520m
  • B
    재건축
    효성삼진연립
    738m
  • A
    재건축
    효성동중앙공영
    814m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
제일풍경채계양위너스카이2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,460만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천명현초
    인천 상위 74%
    13분 / 0.7km
  • A
    북인천여중
    인천 상위 40%
    0.8km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천명현초등학교
B
상위 74%
 13분 / 0.7km
명현중학교
B
상위 51%
0.7km
북인천여자중학교
A
상위 40%
0.8km
인천효성고등학교
B
상위 57%
0.8km
인천효성중학교
B
상위 57%
1.2km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

제일풍경채계양위너스카이2단지 한눈에 보기

제일풍경채계양위너스카이2단지는 효성동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2025.08 입주한 2년차 단지입니다.

제일풍경채계양위너스카이2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,460만(2026.06.08 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(저층)입니다.

제일풍경채계양위너스카이2단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 5.9억~6.5억, 중층(12~23층) 6.3억~6.6억, 고층(24~35층) 6.4억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 구립풍경채하늘어린이집 (50m), 풍경채라온피아노교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아모르카페 효성수영장점 (83m), 돌로미티 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성사거리 (132m), 미도아파트 (142m)이 있습니다.

제일풍경채계양위너스카이2단지 단지 정보

세대수
566세대
입주
2025.08 (2년차)
층수
23~35층
용적률
280%
건폐율
21%
주차
732대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설(주)
평형
29·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건

계약일동층거래가
2026.06.08—20층6억 3,460만
2026.03.21—23층5억 9,890만
2026.01.21—13층5억 8,750만
2026.01.17—7층5억 7,000만
2025.12.04—9층6억 470만
2025.12.02—28층5억 6,540만
2025.11.23—20층6억 20만
2025.11.13—32층5억 7,540만
2025.11.11—22층5억 5,326만
2025.11.05—26층5억 9,330만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 6억 2,500만 · 중간 6억 4,500만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 28~34층

학군

학교거리학군 정보
인천명현초등학교653m인천 상위 74%
명현중학교749m인천 상위 51%
북인천여자중학교755m인천 상위 40%
인천효성고등학교777m인천 상위 57%
안남고등학교1.5km인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일풍경채계양위너스카이2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제일풍경채계양위너스카이2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,460만(2026.06.08 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(저층)입니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
제일풍경채계양위너스카이2단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~11층) 5.9억~6.5억, 중층(12~23층) 6.3억~6.6억, 고층(24~35층) 6.4억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0cUyDI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
제일풍경채계양위너스카이2단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제일풍경채계양위너스카이2단지는 효성동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2025.08 입주한 2년차 단지입니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립풍경채하늘어린이집 (50m), 풍경채라온피아노교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아모르카페 효성수영장점 (83m), 돌로미티 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성사거리 (132m), 미도아파트 (142m)이 있습니다.

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