효성동 제일풍경채계양위너스카이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
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- 전세
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33평
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효성동 제일풍경채계양위너스카이2단지는 566세대(2025.08 입주), 33평 최근 실거래 6억 3,460만(2026.06.08, 20층), 매매 시세 6억 475만 — 2026.11.07 기준.
제일풍경채계양위너스카이2단지 단지 정보
- 세대수
- 566세대
- 입주
- 2025.08 (2년차)
- 층수
- 23~35층
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 732대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 5억 6,285만 | 3억 9,308만 |
| 33평 | 6억 475만 | 4억 2,587만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | — | 20층 | 6억 3,460만 |
| 2026.03.21 | — | 23층 | 5억 9,890만 |
| 2026.01.21 | — | 13층 | 5억 8,750만 |
| 2026.01.17 | — | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2025.12.04 | — | 9층 | 6억 470만 |
| 2025.12.02 | — | 28층 | 5억 6,540만 |
| 2025.11.23 | — | 20층 | 6억 20만 |
| 2025.11.13 | — | 32층 | 5억 7,540만 |
| 2025.11.11 | — | 22층 | 5억 5,326만 |
| 2025.11.05 | — | 26층 | 5억 9,330만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 10건 · 최저 6억 2,500만 · 중간 6억 3,500만 · 최고 6억 7,000만
- 단지 전체 매물 10건 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 28~34층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천명현초등학교 | 653m | 인천 상위 74% |
| 명현중학교 | 749m | 인천 상위 51% |
| 북인천여자중학교 | 755m | 인천 상위 40% |
| 인천효성고등학교 | 777m | 인천 상위 57% |
| 안남고등학교 | 1.5km | 인천 상위 95% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 효성동 아파트 비교
제일풍경채계양위너스카이2단지는 효성동 아파트 40곳 중 평당 시세 2위(평당 1,832만원)입니다. 효성동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상계양더프리미어(평당 2,066만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상계양더프리미어 | 1,646 | 6년 | 2,066만 |
| 2위 | 제일풍경채계양위너스카이2단지 | 566 | 2년 | 1,832만 |
| 3위 | 제일풍경채계양위너스카이1단지 | 777 | 2년 | 1,756만 |
| 4위 | 계양동도센트리움골든베이 | 131 | 3년 | 1,628만 |
| 5위 | 서해그랑블더테라스 | 124 | 4년 | 1,417만 |
| 6위 | 효성메트하임 | 88 | 8년 | 1,203만 |
| 7위 | 현대4차 | 919 | 32년 | 1,163만 |
| 8위 | 풍림 | 342 | 30년 | 1,064만 |
| 9위 | 금호어울림 | 410 | 22년 | 1,045만 |
| 10위 | 현대3차 | 374 | 35년 | 962만 |
| 11위 | 대산 | 130 | 24년 | 960만 |
| 12위 | 현대1차 | 874 | 36년 | 953만 |
| 13위 | 현대2차 | 340 | 35년 | 947만 |
| 14위 | 신한 | 324 | 31년 | 941만 |
| 15위 | 뉴서울5차 | 648 | 33년 | 938만 |
| 16위 | 뉴서울6차 | 370 | 32년 | 926만 |
| 17위 | 효성대림 | 298 | 28년 | 917만 |
| 18위 | 삼성홈타운 | 75 | 13년 | 897만 |
| 19위 | 두산 | 957 | 30년 | 892만 |
| 20위 | 하나 | 498 | 31년 | 891만 |
| 21위 | 유승 | 350 | 25년 | 888만 |
| 22위 | 태산 | 1,178 | 30년 | 854만 |
| 23위 | 동아 | 270 | 41년 | 829만 |
| 24위 | 뉴서울3차 | 542 | 34년 | 826만 |
| 25위 | 성지 | 98 | 34년 | 797만 |
| 26위 | 중앙하이츠 | 375 | 31년 | 726만 |
| 27위 | 경남1차 | 310 | 40년 | 718만 |
| 28위 | 유승그린 | 279 | 31년 | 706만 |
| 29위 | 신진 | 285 | 43년 | 671만 |
| 30위 | 뉴서울2차 | 775 | 41년 | 663만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
제일풍경채계양위너스카이2단지 시세 1년 흐름
제일풍경채계양위너스카이2단지 33평 리치고 매매 시세는 2025년 8월 5억 7,945만원에서 2026년 11월 6억 475만원으로 1년간 +4.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 6억 1,272만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +1.4%, 전세가율 70.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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