가락동 송파동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데의 준신축
오를 이유 3
1가락 재건축 벨트의 재점화
846m 거리 가락우성1차가 조합설립인가를 받으며 벨트 전체의 시계가 다시 돌기 시작함. 신축 대전환을 앞마당에서 누리는 자리.
우성1차 조합설립 2026.3한양2차 시공 GS건설
2206세대답지 않은 손바뀜
32평 최고 19.9억. 2025년 한 해 13건 체결, 세대수 대비 활발한 거래가 시세를 받침.
32평 최고 19.9억2025년 거래 13건
3역과 시장이 함께 새로워지는 입지
탄천역 704m에 가락시장 현대화사업 504m. 교통과 생활 인프라가 동시에 업그레이드되는 구간.
탄천역 704m가락시장 현대화 504m
남은 숙제 3
1이웃 벨트의 속도가 곧 내 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양2차 조합설립
우성1차 조합설립
이웃 사업시행인가
탄천역 개통
가락시장 현대화 완공
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 2026.3
다음 이벤트 · 이웃 사업시행인가벨트의 다음 도장. 이주·신축 시계가 돌면 준신축 대체 수요가 이 단지로 먼저 움직임.
신축 벨트 한복판의 완성형 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시가락시장 현대화사업503m
- S지하철탄천역(위례신사선)703m
- B리모델링가락금호764m
- B재건축한양2차798m
- A재건축가락우성1차845m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
송파동부센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액199,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가락초서울 상위 40%2분 / 0.1km
S해누리중서울 상위 11%0.6km
A영동일고서울 상위 40%서울대 82.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
77점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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관리실분들 불친절 소통 불통 청소상태불량 관리비 헬리오보다 많이나옴
음흉한연극배우 · 2025.10살기가 좋다고 생각을 할래요
유연히 · 2022.11가락 시장이랑 가깝고 조용해서 좋아요~
마태성 · 2022.05지하철역 가깝고 근처 공원 및 책박물관 좋아요
뒹굴 · 2022.05실거래가가 3개월이상 업데이트가 안되었네요
아또#119 · 2021.02