효성동 e편한세상계양더프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상계양더프리미어
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상계양더프리미어 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천효성남초
    인천 상위 81%
    5분 / 0.2km
  • A
    북인천여중
    인천 상위 40%
    1.1km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 81%
5분 / 0.2km
B
상위 57%
0.3km
B
상위 51%
0.3km
B
상위 57%
1.0km
A
상위 40%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    효성서광
    210m
  • A
    재건축
    상록삼익세림
    347m
  • A
    재건축
    효성동중앙공영
    380m
  • A
    도시
    효성 도시개발
    653m
  • B
    재건축
    동남
    684m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
76점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상계양더프리미어 한눈에 보기

e편한세상계양더프리미어는 효성동에 위치한 1,646세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상계양더프리미어 19평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.

e편한세상계양더프리미어 19평(전용 46.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~19층) 3.8억, 고층(20~29층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상계양더프리미어 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립e편한세상어린이집 (85m), 마음e편한작은도서관 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성이편한세상점 (98m), 컴포즈커피 인천효성e편한세상점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성도서관 (112m), e편한세상계양 (147m)이 있습니다.

e편한세상계양더프리미어 단지 정보

세대수
1,646세대
입주
2021.10 (6년차)
층수
28~33층
용적률
249%
건폐율
14%
주차
1,942대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘건설(주)
평형
17·19·24·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3억 6,380만2억 7,167만
24평4억 9,573만3억 5,550만
29평5억 7,368만4억 247만
32평6억 2,493만4억 3,124만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.10.03—10층3억 8,000만
2026.04.11112동24층3억 6,700만
2026.04.04112동7층3억 7,200만
2026.01.01112동12층3억 6,000만
2025.11.30112동25층3억 6,850만
2025.11.23112동9층3억 7,000만
2025.11.02112동22층3억 5,900만
2025.08.28112동29층3억 5,800만
2025.07.04112동28층3억 5,300만
2025.06.21112동15층3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 11건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 150건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 104동
  • 선호 층 27~32층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 108세대남향26.05.05 24평 11층 4억 9,300만
102동33층 · 156세대남동향26.08.08 29평 33층 5억 8,900만
103동로열33층 · 160세대남동향26.08.26 29평 28층 5억 7,900만(동 추정)
104동로열28층 · 108세대남향26.09.16 24평 4층 4억 9,400만(동 추정)
105동31층 · 118세대남향26.09.02 29평 25층 5억 8,500만(동 추정)
106동33층 · 163세대남동향26.10.07 24평 20층 5억 4,000만(동 추정)
107동33층 · 163세대남동향26.07.30 29평 21층 5억 6,900만
108동29층 · 114세대남향26.03.06 32평 29층 6억 3,500만
109동33층 · 163세대남동향26.09.09 24평 5층 4억 9,000만(동 추정)
110동33층 · 160세대남동향26.10.12 24평 27층 4억 9,500만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동31층 · 61세대남향26.04.25 32평 13층 6억 2,500만
112동29층 · 172세대남향26.04.11 19평 24층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천효성남초등학교231m인천 상위 81%
명현중학교346m인천 상위 51%
인천효성중학교965m인천 상위 57%
인천효성고등학교333m인천 상위 57%
안남고등학교1.2km인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자리가 어중간하게 위치해 있네요 동네가 전체적으로 어둡고 앞주변 쾌적함이 없음

    서진이 · 2024.05
  • 아파트 단지 주변이 너무 낡았어요….

    Tiffy · 2023.10
  • 송도 대단지 바다뷰보다 보다 훨씬 비싸네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 꼴때리네 가격 한참 내려야 할듯 보입니다

    서진이 · 2023.02
  • 상가도 가깝고 버스 정류장에 버스가 많이 다녀서 편합니다.

    라이라이77 · 2022.10
  • 송도 대단지 오션뷰 30평대도 6억대 거래 청라 대단지 30평대 5억대 거래인데 여기도 거품 많이 빠져야 할듯 싶네요

    서진이 · 2022.09
  • 아주 쾌적하게 잘살고있습니다

    장수착착 · 2022.07
  • 집이 넓게 잘빠졌어요~ 주변 재개발로 호재만 가득~^^

    Tiffy · 2022.05
  • 입주 6개월차 아주 만족스럽습니다.^^

    프레디85 · 2022.05

자주 묻는 질문

e편한세상계양더프리미어 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상계양더프리미어 19평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
e편한세상계양더프리미어 19평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상계양더프리미어 19평(전용 46.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.8억, 중층(10~19층) 3.8억, 고층(20~29층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ahOQx?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상계양더프리미어 19평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상계양더프리미어 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상계양더프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상계양더프리미어에는 지금 매물이 150건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상계양더프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
e편한세상계양더프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상계양더프리미어는 효성동에 위치한 1,646세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
e편한세상계양더프리미어 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천효성남초등학교, 계산여자중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
e편한세상계양더프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립e편한세상어린이집 (85m), 마음e편한작은도서관 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성이편한세상점 (98m), 컴포즈커피 인천효성e편한세상점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성도서관 (112m), e편한세상계양 (147m)이 있습니다.
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