삼신푸른솔17차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

삼신푸른솔17차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aRKAu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼신푸른솔17차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼신푸른솔17차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼신푸른솔17차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

삼신푸른솔17차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화도초등학교, 심석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 삼신푸른솔17차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼신푸른솔17차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼신푸른솔17차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
화도초
경기 상위 79%
18분 / 0.9km
B
심석중
경기 상위 67%
1.5km
A
심석고
경기 상위 28%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화도초등학교	C 상위 79%	18분 / 0.9km
심석고등학교	A 상위 28%	1.4km
심석중학교	B 상위 67%	1.5km
송라중학교	C 상위 85%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼신푸른솔17차 한눈에 보기

삼신푸른솔17차는 화도읍에 위치한 757세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

삼신푸른솔17차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.

삼신푸른솔17차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼신푸른솔17차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마석하이학원 (76m), 더라스트댄스학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 55번종점 (147m), 55번종점 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 상수씨 화도본점 (190m), GS더프레시 남양주묵현점 (228m)이 있습니다.

삼신푸른솔17차 단지 정보

세대수: 757세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 18~20층
용적률: 239%
건폐율: 18%
주차: 608대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜삼신종합건설
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 8,206만	1억 5,467만
32평	2억 3,019만	1억 9,994만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	9층	2억 2,700만
2026.09.16	—	17층	2억 4,600만
2026.07.29	—	4층	2억 1,000만
2026.06.27	103동	8층	2억 3,500만
2026.06.22	101동	2층	2억 3,000만
2026.06.10	101동	11층	2억 2,000만
2026.06.05	101동	7층	2억 500만직거래
2026.04.27	105동	7층	2억 4,400만
2026.04.06	101동	2층	2억 3,000만직거래
2026.03.25	101동	12층	2억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 삼신17차푸른솔아파트105동
선호 층 12~19층
향 동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 160세대	동향	26.07.13 22평 10층 1억 9,300만
102동	20층 · 240세대	남향	26.09.05 22평 12층 1억 8,900만(동 추정)
103동	20층 · 237세대	남향	26.09.17 32평 9층 2억 2,700만(동 추정)
105동	20층 · 120세대	동향	26.04.27 32평 7층 2억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화도초등학교	888m	경기 상위 79%
심석중학교	1.5km	경기 상위 67%
송라중학교	1.5km	경기 상위 85%
심석고등학교	1.4km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼신푸른솔17차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼신푸른솔17차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.
삼신푸른솔17차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼신푸른솔17차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aRKAu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼신푸른솔17차 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼신푸른솔17차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼신푸른솔17차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼신푸른솔17차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼신푸른솔17차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
삼신푸른솔17차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼신푸른솔17차는 화도읍에 위치한 757세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
삼신푸른솔17차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화도초등학교, 심석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
삼신푸른솔17차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마석하이학원 (76m), 더라스트댄스학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 55번종점 (147m), 55번종점 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 상수씨 화도본점 (190m), GS더프레시 남양주묵현점 (228m)이 있습니다.

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