홍은동 신원지벤스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개와 정비 벨트 사이
오를 이유 3
1구청역·명지대역 더블 역세권
서대문구청역 551m, 명지대역 711m. 걸어서 닿는 역이 두 개인 홍은동 안쪽 자리.
서대문구청역 551m명지대역 711m
2사방이 정비사업 벨트
연희2구역 363m, 홍은동5구역 442m, 동진 637m. 걸어갈 거리 안이 통째로 새 집으로 바뀌는 중.
연희2구역 363m홍은동5구역 602세대
345평 위주 117세대의 희소성
8개동에 117세대뿐인 소규모 구성. 세대당 주차 1.98대로 2005년식답게 넉넉함.
45평 최고 10억세대당 주차 1.98대
남은 숙제 3
1얇은 거래 장부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홍은동5구역 조합설립
동진 안전진단 통과
5구역 사업시행인가
홍은동5구역 착공
홍은동5구역 준공
지금 여기 · 동진 안전진단 통과 · 2023.07
다음 이벤트 · 5구역 사업시행인가인가가 나오면 602세대 신축의 시계가 돌기 시작하고, 홍은동 일대 시세 기준선이 위로 올라감.
역 두 개 낀 신축 벨트 속 대형 평형
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발연희2구역362m
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합441m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)551m
- A재건축동진636m
- S지하철명지대역(서부선)710m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신원지벤스타 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울홍연초서울 상위 61%4분 / 0.2km
A가재울중서울 상위 40%1.9km
A충암고서울 상위 46%1.0km
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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