호반베르디움1차는 민락동에 위치한 1,567세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
호반베르디움1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,250만(2026.09.18 계약, 23층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.
교통 시설로는 호반베르디움1차 (133m), 송산초교.상가단지 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 의정부송산초등학교병설유치원 (145m), 의정부송산초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송산초점 (183m), 컴포즈커피 민락호반베르디움점 (190m)이 있습니다.
호반베르디움1차 단지 정보
세대수
1,567세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
16~26층
용적률
214%
건폐율
15%
주차
1,951대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사호반건설산업
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
5억 5,843만
4억 713만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 76건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
23층
5억 7,250만
2026.09.18
—
14층
5억 6,700만
2026.09.18
—
17층
5억 7,000만
2026.09.10
—
4층
5억 2,000만
2026.08.25
—
18층
5억 6,400만
2026.08.22
—
23층
5억 6,800만
2026.08.22
—
1층
5억 3,500만
2026.08.22
—
13층
5억 8,000만
2026.08.19
—
17층
5억 5,000만
2026.08.14
—
18층
5억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 77건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
초품아고 바로 정문 앞에 이마트 있음. 주변에 극장 2곳, 학원가, 맛집들이 모여있음. 아파트 바로 옆스타벅스 2곳 있음. 커뮤니터 센터 너무 좋음. 넓은 헬스장과 골프 연습장, 독서실, 카페, 도서관 등을 운영하고 있고 초중고 학생들이 있는 가족들에게 살기 너무 편하고 좋음.
양승희 · 2022.05
살기 좋아요 상권 많고
사천후 · 2022.04
살기 너무 편합니다. 걸어서 이용할 수 있는 편의시설이 다양하네요
기리#949 · 2022.03
상권 가까워 평일에도 부담없이 영화볼수있고 이마트 바로앞에 있어 언제든 장 볼수있고요 뒤에는 공원 산책로 너무 잘 되어있어 반려견과 생활하기도 최상입니다.단지 안은 조경에 또 반하고요...정말이지 지하철만 있음 10억 훌쩍 넘을 아파트...살기 너무너무 좋아요
초밀해피맘 · 2021.06
자주 묻는 질문
호반베르디움1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호반베르디움1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,250만(2026.09.18 계약, 23층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.
호반베르디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
호반베르디움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호반베르디움1차는 민락동에 위치한 1,567세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
호반베르디움1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부송산초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
호반베르디움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 호반베르디움1차 (133m), 송산초교.상가단지 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 의정부송산초등학교병설유치원 (145m), 의정부송산초등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 의정부송산초점 (183m), 컴포즈커피 민락호반베르디움점 (190m)이 있습니다.
온갖 편의시설 학교,병원,학원 모두다 가깝게있음
JiwooA · 2023.03좋은 아파트 살기좋아요
박수루 · 2022.08초품아고 바로 정문 앞에 이마트 있음. 주변에 극장 2곳, 학원가, 맛집들이 모여있음. 아파트 바로 옆스타벅스 2곳 있음. 커뮤니터 센터 너무 좋음. 넓은 헬스장과 골프 연습장, 독서실, 카페, 도서관 등을 운영하고 있고 초중고 학생들이 있는 가족들에게 살기 너무 편하고 좋음.
양승희 · 2022.05살기 좋아요 상권 많고
사천후 · 2022.04살기 너무 편합니다. 걸어서 이용할 수 있는 편의시설이 다양하네요
기리#949 · 2022.03상권 가까워 평일에도 부담없이 영화볼수있고 이마트 바로앞에 있어 언제든 장 볼수있고요 뒤에는 공원 산책로 너무 잘 되어있어 반려견과 생활하기도 최상입니다.단지 안은 조경에 또 반하고요...정말이지 지하철만 있음 10억 훌쩍 넘을 아파트...살기 너무너무 좋아요
초밀해피맘 · 2021.06