잠실동 우성1,2,3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
몸테크 19년, 이제 49층
오를 이유 3
1GS건설 선정 후 통합심의 진입
2006년 추진위 이후 19년 만에 시공사 확정. 49층 2,646가구 계획이 심의대에 오름.
조합설립인가 2021.06시공 GS건설
2전 평형이 도는 손바뀜
26평과 42평이 각각 2025년 17건. 소형부터 대형까지 매수가 고르게 붙음.
42평 2025년 17건26평 2025년 17건
3삼성역 890m의 재건축 대단지
국제교류복합지구 459m, 단지 안에 초·중·여고. 이 자리의 1,842세대는 대체 불가.
삼성역 890m국제교류복합지구 459m
잠실-삼성역-영동대로 축이 새 서울의 중심이 될 것
남은 숙제 3
1관리처분까지 남은 구간
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2021.6 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 2,716세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우성1,2,3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액344,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울아주초서울 상위 16%5분 / 0.3km
S잠신중서울 상위 12%1.7km
S잠신고서울 상위 18%서울대 91.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축우성1,2,3차0m
- A재건축아시아선수촌350m
- B도시국제교류 복합지구459m
- B재건축대치우성1차762m
- B재건축대치쌍용2차850m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
78점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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오래되서 이중주차하고 녹물 나오는 수도쓰고 참 살기 좋은 아파트입니다.
netbasic · 2023.03올림픽대로 바로 탈수있고 지하철 2호선 9호선 더블역세권. 서울 웬만한 지역 한시간 이내로 갈수있고 주변에 백화점, 대형병원이 가까이 있어 입지는 최고입니다.
사다리타는도깨비 · 2023.02조용하고 교육여건 최고
젊은초원 · 2023.02조용하고 편안한 분위기의 아파트로 자녀 특히 여자아이를 키우기 아주 좋은 아파트 입니다. 다만 남자아이가 있는 경우 고등학교 배정으로 인해 중학교쯤 대치동으로 많이 넘어가는 것 같아요.
예서아빠 · 2023.02중앙난방이라서 그런지 겨울에 너무 따뜻해서 집 안에서는 여름처럼 입고 지내요.
구나기 · 2022.11매매가는 평당 얼마쯤 되나요
이대경#47 · 2021.11조합설립인가는 언제쯤 될까요?
C Lim · 2021.02