철산동 철산한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광명 1호 리모델링의 마지막 관문
오를 이유 3
1광명 최초의 리모델링 단지
조합설립부터 건축위원회 심의까지 통과함. 1,568세대가 1,803세대로, 전용 89㎡는 103㎡로 넓어짐.
시공 현대엔지니어링·쌍용건설1,568→1,803세대
2구축인데 두꺼운 손바뀜
33평이 2025년 116건, 2026년 85건. 1,568세대 12개 동이 만든 유동성이 시세를 받침.
33평 2025년 116건1,568세대 12개 동
3사방이 새로 서는 벨트 한가운데
475m 철산주공12단지, 899m 13단지가 3,719세대로 바뀌는 중. 안양천과 철산초·중 학군은 그대로 남음.
철산주공13단지 3,719세대 계획이웃 재건축 475m·551m
아직 여기는 숨은 보석... 아무도 보지 말아주세요 ㅜㅜ
남은 숙제 3
1동의율 61%에서 75%까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립인가
건축위원회 심의 통과
행위허가 신청
이주 개시
리모델링 완공
지금 여기 · 건축위원회 심의 통과 · 2024년 6월
다음 이벤트 · 행위허가 신청허가가 접수되면 일정이 확정 구간으로 들어가며 지연 할인이 먼저 걷히기 시작.
안양천 조망 스카이라운지를 얹은 1,803세대
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 27평)3억 3400만원~입찰일 9일 남음자세히
세금계산기
철산한신 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액98,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A철산초경기 상위 31%7분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%0.2km
S광명고경기 상위 13%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링철산한신0m
- A재건축철산주공12단지475m
- A재건축주공9단지550m
- B공사철산중앙시장601m
- B재건축우창연립611m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
67점
보통
생활
77점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT철산동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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초중고 가깝고 마트 이용 편하구요 안양천 산책하기 좋습니다 리모델링 얼른 되었으면 참 좋겠네요
드위두 · 2023.05진짜 살기 좋아요 34평이 주변보다 가격도 저렴한데 아파트도 깨끗하고 리모델링으로 인한 미래 가치도 있어서 좋다고 생각합니다
용용드래 · 2023.03리모델링 시작은 언제 쯤 일까요?
주의기사 · 2022.06철산역도 가깝고 단지가 조용하고 살기 좋아요
가을타는엄마아빠 · 2022.05리모델링을 조만간 할 예정입니다.
TKer · 2022.04철산한신아파트 최근 상황: 3.20일 리모델링 시공사로 현대와 쌍용 컨소시엄이 선정됨, 4월 구조안전진단 발주 및 9월말 안전진단 완료 예정(안전진단비 경기도와 광명시로부터 7억 지원유치 확정)~ 향후 6~7년 후 33평 18억 이상 예상
필립김 · 2021.04앞으로 시세 전망이 궁굼합니다
?굴레방 · 2021.04철산한신아파트는 1,568세대로 리모델링이 진행되어 왔으며, 2021년 3월에 시공사 선정 예정되어 있습니다. 33평형 주변시세 13억을 웃돌고 있어 수평증축 234세대 일반분양까지 합치면 1,800세대가 넘는 규모로서 6~7년 후 매매가 18억 이상 예상되고 있습니다.
필립김 · 2021.01