삼성동 아이파크삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이파크삼성 한눈에 보기

아이파크삼성은 삼성동에 위치한 449세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

아이파크삼성 59평 매매 최근 실거래가는 78억(2026.02.24 계약, 42층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 66억 9,000만(중층)입니다.

아이파크삼성 59평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~15층) 71.6억~74.9억, 중층(16~30층) 75.8억~78.9억, 고층(31~42층) 79.4억~80.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 61.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아이파크삼성 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3,535만 원(재산세 1,073만 원 · 종부세 2,462만 원)입니다. 2026년 공시가격 51억 2,337만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 ADKAFFEE (135m), 빈스포레 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담역.경기고교 (160m), 청담역.경기고교 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 산마루작은도서관 (203m), 스마트해법수학삼성봉은초아카데미수학교습소 (233m)이 있습니다.

아이파크삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아이파크삼성 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 74억 6,999만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 72억 8,669만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 말이 필요없죠… 이스트윙에 살지만 조용하고 너무 만족합니다. 화물용 엘베도 따로고 로비에 보안업체직원분들도 너무 친절합니다

  고민남 · 2023.03

• 삼익아파트에서 태어나 초2때부터 아이파크 살고 있는데, 마음터 놓고 얘기하는 친구들은 전부 동네 친구들이에요. 최근에 결혼하고 부모님과 떨어져 미국으로 이사왔는데, 항상 그립네요.

  삼성금호 · 2023.03

• 앞의 재건축으로 서로 기싸움 하는 느낌.. ㅠ

  제임스본드 · 2022.04

자주 묻는 질문

아이파크삼성 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아이파크삼성 59평 매매 최근 실거래가는 78억(2026.02.24 계약, 42층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 66억 9,000만(중층)입니다.

아이파크삼성 59평 적정 호가는 얼마인가요?

아이파크삼성 59평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~15층) 71.6억~74.9억, 중층(16~30층) 75.8억~78.9억, 고층(31~42층) 79.4억~80.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 61.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PZOjg?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아이파크삼성 59평 보유세는 얼마인가요?

아이파크삼성 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3,535만 원(재산세 1,073만 원 · 종부세 2,462만 원)입니다. 2026년 공시가격 51억 2,337만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아이파크삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아이파크삼성 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 74억 6,999만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 72억 8,669만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아이파크삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아이파크삼성에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 81개월이 걸립니다(강남구 평균 49.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아이파크삼성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 국제교류복합지구 150m, 73평 99억, 대형 시세의 윗줄, 449세대 3개 동의 저밀 희소성이고, 남은 숙제는 단지 자체의 시계는 아직 정지, 얇은 손바뀜, 걸어서 사 먹을 곳입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PZOjg?section=reason 에 있습니다.

아이파크삼성은 삼성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아이파크삼성은 삼성동 아파트 52곳 중 평당 시세 2위(평당 1억 2,350만원)입니다. 삼성동에서 가장 비싼 아파트는 아크로삼성(평당 1억 5,581만원)입니다.

아이파크삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아이파크삼성 59평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 29억 6,571만원에서 2026년 11월 72억 8,669만원으로 10년간 +145.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 81억 4,543만원이며 지금은 최고점 대비 -10.5%입니다. 최근 1년 -7.7%, 3년 +25.2%, 5년 +39.6%, 전세가율 51.6%.

아이파크삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 55평형의 매매 시세는 70.2억, 전세는 32.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 72.8억, 전세는 37.5억입니다. 63평형의 매매 시세는 75.3억, 전세는 38.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 81.1억, 전세는 39.1억입니다. 73평형의 매매 시세는 90.1억, 전세는 41.1억입니다.

아이파크삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아이파크삼성은 삼성동에 위치한 449세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

아이파크삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

아이파크삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 ADKAFFEE (135m), 빈스포레 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담역.경기고교 (160m), 청담역.경기고교 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 산마루작은도서관 (203m), 스마트해법수학삼성봉은초아카데미수학교습소 (233m)이 있습니다.

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