탄방동 시티빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사성우빌딩756m
- B공사탄탄병원782m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대전둔산초대전 상위 54%14분 / 0.7km
A대전월평중대전 상위 32%2.0km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 41.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
탄방동 시티빌3차는 290세대(2005.07 입주), 14평 최근 실거래 8,300만(2026.08.14, 6층), 매매 시세 9,642만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,696만 — 2026-11-09 기준.
시티빌3차 단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 입주
- 2005.07 (22년차)
- 층수
- 12~12층
- 용적률
- 543%
- 건폐율
- 69%
- 주차
- 323대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)자연종합건설
- 평형
- 14·15평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 9,642만 | 8,223만 |
| 15평 | 9,889만 | 8,397만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | — | 6층 | 8,300만 |
| 2026.07.28 | — | 3층 | 9,200만 |
| 2026.06.12 | — | 8층 | 9,200만 |
| 2026.04.16 | — | 12층 | 9,600만 |
| 2026.04.11 | — | 5층 | 9,700만 |
| 2026.03.26 | — | 3층 | 9,750만 |
| 2026.03.12 | — | 7층 | 8,500만 |
| 2026.02.28 | — | 11층 | 1억 |
| 2026.01.29 | — | 7층 | 9,600만 |
| 2026.01.16 | — | 5층 | 9,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전둔산초등학교 | 716m | 대전 상위 54% |
| 대전괴정중학교 | 506m | 대전 상위 51% |
| 대전둔원중학교 | 592m | 대전 상위 37% |
| 대전괴정고등학교 | 506m | 대전 상위 64% |
| 대전둔원고등학교 | 859m | 대전 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 탄방동 아파트 비교
시티빌3차는 탄방동 아파트 25곳 중 평당 시세 19위(평당 688만원)입니다. 탄방동에서 가장 비싼 아파트는 둔산자이아이파크(평당 3,183만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 둔산자이아이파크 | 1,974 | 2년 | 3,183만 |
| 2위 | e편한세상둔산1단지 | 348 | 7년 | 2,710만 |
| 3위 | e편한세상둔산2단지 | 428 | 7년 | 2,692만 |
| 4위 | 한가람 | 1,380 | 36년 | 2,231만 |
| 5위 | 공작한양 | 1,074 | 35년 | 2,219만 |
| 6위 | 한우리 | 598 | 33년 | 1,862만 |
| 7위 | 산호 | 654 | 31년 | 1,728만 |
| 8위 | 개나리 | 366 | 33년 | 1,352만 |
| 9위 | 엘아이지건영리가 | 101 | 19년 | 1,253만 |
| 10위 | 다온채(도시형) | 45 | 8년 | 1,183만 |
| 11위 | 수팰리스(도시형) | 66 | 9년 | 983만 |
| 12위 | 더퍼스트(도시형) | 80 | 9년 | 951만 |
| 13위 | 위즈 | 94 | 22년 | 777만 |
| 14위 | 탑스빌 | 136 | 24년 | 774만 |
| 15위 | 시티빌1차 | 155 | 23년 | 766만 |
| 16위 | 미드림 | 48 | 21년 | 756만 |
| 17위 | 젠트리움 | 50 | 21년 | 733만 |
| 18위 | 시티빌4차 | 56 | 23년 | 717만 |
| 19위 | 시티빌3차 | 290 | 22년 | 688만 |
| 20위 | 메이저타운 | 70 | 23년 | 682만 |
| 21위 | 네스트빌 | 38 | 23년 | 676만 |
| 22위 | 주안에쉐르 | 100 | 23년 | 656만 |
| 23위 | 둔산시티빌5차 | 80 | 23년 | 655만 |
| 24위 | 스위트빌 | 280 | 23년 | 645만 |
| 25위 | 시티빌2차 | 86 | 24년 | 578만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
시티빌3차 시세 10년 흐름
시티빌3차 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,877만원에서 2026년 11월 9,642만원으로 10년간 +8.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9,757만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +9.4%, 5년 +13%, 전세가율 85.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서구 아파트 경매 물건
시티빌3차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 25건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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