신흥동 산성역자이푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구성남이 신성남이 된 자리
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데의 신축
신흥3구역 505m, 태평4동 532m, 두산 538m, 한신 615m. 사방의 정비가 돌수록 이 단지가 기준점이 됨.
신흥3구역 505m태평4동 532m
2신축 대단지의 거래 체력
24평이 2025년 46건, 2026년 32건으로 손바뀜. 32평은 최고 14.5억까지 찍음.
32평 최고 14.5억24평 2025년 46건
3공원 품은 평탄화 신축
희망대공원을 안은 10개 동 1,270세대, 세대당 주차 1.25대. 언덕 도시에서 보기 드문 생활 구조.
2024년 준공 1,270세대세대당 주차 1.25대
미래 투자가치와 삶의 퀄리티를 동시에 얻을 수 있는 성남 최고의 단지
남은 숙제 3
1산성역까지의 언덕길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
두산한신 기본계획
신흥2구역 준공
신흥3구역 착공
태평4동 착공
두산한신 조합설립
지금 여기 · 신흥2구역 준공 · 2024
다음 이벤트 · 신흥3구역 착공옆 구역 공사가 시작되면 원도심의 신축 전환이 눈에 보이는 단계로 넘어가고, 이 단지의 기준 시세도 같이 올라감.
성남 원도심 전체가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산성역자이푸르지오2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액138,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B희망대초경기 상위 63%5분 / 0.3km
A창성중경기 상위 26%1.3km
A성일고경기 상위 25%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택281m
- A재개발성남 신흥3구역505m
- A재개발태평4동 재개발532m
- B재건축두산537m
- B재건축한신614m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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