우동 베뉴브해운대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
2029년에 도착할 우동 신축
오를 이유 3
1전 평형에 붙은 손바뀜
33평 147건, 39평 61건. 아직 실물이 없는 단지인데 거래가 먼저 몰림.
33평 최고 14.4억39평 최고 18억
2해운대 우동의 2029년 신축
660세대 3개동, 용적률 623%의 도심 고밀 신축. 우동에서 새로 나올 자리 자체가 귀함.
2029년 준공 660세대3개동 용적률 623%
3593m 앞 1,310세대 재건축
삼호가든이 사업시행인가를 받고 1,310세대로 다시 섬. 벨트가 통째로 갈아엎이는 구간.
삼호가든 사업시행인가 24.05.15계획 1,310세대
남은 숙제 3
1준공까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
삼호가든 관리처분인가
베뉴브해운대 입주
삼호가든 착공
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 2024.05
다음 이벤트 · 삼호가든 관리처분인가옆 재건축의 다음 도장이 찍히면 우동 신축 벨트 전체의 시계가 함께 돌기 시작.
우동 신축과 1,310세대 재건축이 맞물린 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
베뉴브해운대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,690만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강동초부산 상위 6%10분 / 0.5km
S해운대중부산 상위 2%2.0km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 0.5km | |
S 상위 6% | 10분 / 0.5km | |
B 상위 72% | 0.5km | |
S 상위 3% | 0.6km | |
해운대여자고등학교 서울대 1 | A 상위 40% | 1.2km |
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축삼호가든592m
- C공사해운대 우동 시니어복합시설728m
- B공사SKY.V 센텀925m
환경거주점수
좋음
72점
교통
80점
좋음
생활
61점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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