포레나루원시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다.

포레나루원시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 신현여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

가정동 포레나루원시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포레나루원시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

포레나루원시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천봉수초
인천 상위 75%
3분 / 0.2km
A
신현여중
인천 상위 38%
1.4km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천봉수초등학교	B 상위 75%	3분 / 0.2km
인천루원중학교	B 상위 65%	0.9km
인천가현중학교	B 상위 57%	1.1km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	1.2km
신현여자중학교	A 상위 38%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
0m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
327m
S
철도

가정역(GTX-D)
415m
S
철도

가정역(GTX-E)
415m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
726m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

69점

보통

생활

66점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

포레나루원시티 한눈에 보기

포레나루원시티는 가정동에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

포레나루원시티 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.

교육 시설로는 팅커벨포레나어린이집 (35m), 국공립루원포레나어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 포레나루원시티점 (78m), 하루애 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉수초등학교 (117m), 봉수초등학교 (148m)이 있습니다.

포레나루원시티 단지 정보

세대수: 1,128세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 12~29층
용적률: 279%
건폐율: 26%
주차: 1,527대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화
평형: 23·30·33·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 1,212만	3억 768만
30평	5억 7,851만	3억 3,794만
33평	5억 9,379만	3억 6,256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	4층	5억 8,500만
2026.09.12	—	15층	5억 9,000만
2026.09.12	—	3층	5억 9,700만
2026.07.21	—	9층	6억 900만
2026.06.20	208동	14층	5억 7,200만
2026.05.03	207동	26층	5억 8,800만
2026.04.28	—	7층	5억 6,000만
2026.04.22	211동	8층	5억 8,300만
2026.04.09	214동	4층	5억 7,000만
2026.04.05	212동	20층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 69건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 108건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 7개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 28세대	남향	26.04.04 23평 13층 4억 6,000만
202동	20층 · 76세대	남동향	26.06.17 23평 13층 5억 500만
203동	23층 · 70세대	남동향	26.09.02 23평 12층 5억 2,000만(동 추정)
204동	23층 · 72세대	남향	26.01.14 23평 13층 5억 3,700만
205동	13층 · 46세대	남향	25.12.27 23평 2층 4억 6,000만
206동	22층 · 58세대	남동향	26.03.21 30평 3층 5억 3,900만
207동	29층 · 105세대	남동향	26.05.03 33평 26층 5억 8,800만
208동	29층 · 110세대	남동향	26.06.20 33평 14층 5억 7,200만
209동	29층 · 103세대	남동향	26.04.03 33평 10층 5억 9,800만
210동	20층 · 57세대	남서향	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 76세대	남동향	26.04.22 33평 8층 5억 8,300만
212동	29층 · 109세대	남서향	26.04.05 33평 20층 6억 1,000만
213동	29층 · 109세대	남서향	26.03.13 33평 12층 6억
214동	29층 · 109세대	남서향	26.04.09 33평 4층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천봉수초등학교	151m	인천 상위 75%
인천루원중학교	931m	인천 상위 65%
인천가현중학교	1.1km	인천 상위 57%
인천신현고등학교	1.2km	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
가정고등학교	1.6km	인천 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교를 횡단보도 거치지 않고 안전하게 갈 수 있어요
yc#801 · 2026.03

자주 묻는 질문

포레나루원시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포레나루원시티 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.
포레나루원시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다.
포레나루원시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포레나루원시티는 가정동에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
포레나루원시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 신현여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
포레나루원시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 팅커벨포레나어린이집 (35m), 국공립루원포레나어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 포레나루원시티점 (78m), 하루애 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉수초등학교 (117m), 봉수초등학교 (148m)이 있습니다.

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