가정동 포레나루원시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포레나루원시티 한눈에 보기

포레나루원시티는 가정동에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

포레나루원시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.30 계약, 7층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

포레나루원시티 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.9억~6.4억, 중층(10~19층) 6.2억~6.6억, 고층(20~28층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 71건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 팅커벨포레나어린이집 (35m), 국공립루원포레나어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 포레나루원시티점 (78m), 하루애 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉수초등학교 (117m), 봉수초등학교 (148m)이 있습니다.

포레나루원시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 포레나루원시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 360만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 9,625만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  yc#801 · 2026.03

자주 묻는 질문

포레나루원시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

포레나루원시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.30 계약, 7층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

포레나루원시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

포레나루원시티 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.9억~6.4억, 중층(10~19층) 6.2억~6.6억, 고층(20~28층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 71건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LWfsp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포레나루원시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 포레나루원시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 360만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 9,625만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

포레나루원시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

포레나루원시티에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.4개월이 걸립니다(서해구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

포레나루원시티는 가정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

포레나루원시티는 가정동 아파트 29곳 중 평당 시세 7위(평당 1,806만원)입니다. 가정동에서 가장 비싼 아파트는 루원시티SK리더스뷰(평당 2,191만원)입니다.

포레나루원시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 포레나루원시티의 라이벌 단지는 루원시티2차SK리더스뷰(가정동, 1,789세대, 2023년 입주), 루원시티대성베르힐더센트로(가정동, 1,059세대, 2023년 입주), 루원제일풍경채(가정동, 900세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 루원시티대성베르힐더센트로 6억 2,000만원, 루원제일풍경채 5억 9,500만원, 포레나루원시티 5억 9,450만원으로 포레나루원시티가 루원시티대성베르힐더센트로보다 4.1% 낮았고, 2017년 이후 루원시티2차SK리더스뷰와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

포레나루원시티 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

포레나루원시티 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 4억 6,968만원에서 2026년 11월 5억 9,625만원으로 4년간 +26.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 6억 3,853만원이며 지금은 최고점 대비 -6.6%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 +13.3%, 전세가율 63.8%.

포레나루원시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다.

포레나루원시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

포레나루원시티는 가정동에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

포레나루원시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 신현여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

포레나루원시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 팅커벨포레나어린이집 (35m), 국공립루원포레나어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 포레나루원시티점 (78m), 하루애 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉수초등학교 (117m), 봉수초등학교 (148m)이 있습니다.

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