탄방동 둔산자이아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
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- 전세
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33평
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탄방동 둔산자이아이파크는 1,974세대(2025.06 입주), 33평 최근 실거래 9억 5,500만(2026.10.28, 4층), 매매 시세 10억 5,045만 — 2026.11.13 기준.
둔산자이아이파크 단지 정보
- 세대수
- 1,974세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 27~42층
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 2,657대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 25·30·33·34·39·57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 10억 5,045만 | 5억 3,329만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 4층 | 9억 5,500만 |
| 2026.10.19 | — | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2026.10.14 | — | 13층 | 11억 |
| 2026.09.16 | — | 7층 | 10억 4,500만 |
| 2026.09.13 | — | 16층 | 10억 8,000만 |
| 2026.09.04 | — | 14층 | 10억 3,500만 |
| 2026.08.17 | — | 17층 | 9억 8,000만 |
| 2025.09.21 | — | 5층 | 6억 7,576만 |
| 2025.09.17 | — | 1층 | 6억 7,406만 |
| 2025.09.17 | — | 1층 | 6억 7,406만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 16건 · 최저 10억 3,000만 · 중간 11억 4,000만 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.4개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전백운초등학교 | 433m | 대전 상위 49% |
| 대전괴정중학교 | 236m | 대전 상위 51% |
| 대전둔원중학교 | 357m | 대전 상위 37% |
| 대전괴정고등학교 | 236m | 대전 상위 64% |
| 대전둔원고등학교 | 629m | 대전 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 탄방동 아파트 비교
둔산자이아이파크는 탄방동 아파트 25곳 중 평당 시세 1위(평당 3,183만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 둔산자이아이파크 | 1,974 | 2년 | 3,183만 |
| 2위 | e편한세상둔산1단지 | 348 | 7년 | 2,710만 |
| 3위 | e편한세상둔산2단지 | 428 | 7년 | 2,692만 |
| 4위 | 한가람 | 1,380 | 36년 | 2,231만 |
| 5위 | 공작한양 | 1,074 | 35년 | 2,219만 |
| 6위 | 한우리 | 598 | 33년 | 1,862만 |
| 7위 | 산호 | 654 | 31년 | 1,728만 |
| 8위 | 개나리 | 366 | 33년 | 1,352만 |
| 9위 | 엘아이지건영리가 | 101 | 19년 | 1,253만 |
| 10위 | 다온채(도시형) | 45 | 8년 | 1,183만 |
| 11위 | 수팰리스(도시형) | 66 | 9년 | 983만 |
| 12위 | 더퍼스트(도시형) | 80 | 9년 | 951만 |
| 13위 | 위즈 | 94 | 22년 | 777만 |
| 14위 | 탑스빌 | 136 | 24년 | 774만 |
| 15위 | 시티빌1차 | 155 | 23년 | 766만 |
| 16위 | 미드림 | 48 | 21년 | 756만 |
| 17위 | 젠트리움 | 50 | 21년 | 733만 |
| 18위 | 시티빌4차 | 56 | 23년 | 717만 |
| 19위 | 시티빌3차 | 290 | 22년 | 688만 |
| 20위 | 메이저타운 | 70 | 23년 | 682만 |
| 21위 | 네스트빌 | 38 | 23년 | 676만 |
| 22위 | 주안에쉐르 | 100 | 23년 | 656만 |
| 23위 | 둔산시티빌5차 | 80 | 23년 | 655만 |
| 24위 | 스위트빌 | 280 | 23년 | 645만 |
| 25위 | 시티빌2차 | 86 | 24년 | 578만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서구 아파트 경매 물건
둔산자이아이파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 22건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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