거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아시아드코오롱하늘채 한눈에 보기

아시아드코오롱하늘채는 거제동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

아시아드코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

아시아드코오롱하늘채 34평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~14층) 8.5억~9.5억, 중층(15~28층) 9억~10억, 고층(29~42층) 9.4억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아시아드코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아시아드코오롱하늘채어린이집 (14m), 사직미래탐구고등관학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직운동장 (80m), 사직운동장 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거인병원 (81m), 콜로쎄커피 (82m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교 바로 앞, 학원가의 중심, 버스,지하철 교통 양호, 홈플러스 도보거리, 종합운동장 도보거리 등 입지가 참으로 좋은 아파트입니다

  요리보고저리보고 · 2024.09

• 말할것없이 학교.학원.마트 등 주변 인프라가 너무너무 좋아욧 거제동.사직동 딱 중간위치라서 오히려 매우 편리합니다.

  쥬시 · 2023.06

• 부산 내륙에서 가장 훌륭한 입지로 판단, 뷰가 좋고 대형마트가 가까워서 좋을게 있나 생각했지만, 문화센터나 가벼운 장을 저렴하게 할 수 있다는 장점 있습니다. 그리고 저녁에 보조경기장에 가서 운동할 수 있는 건 덤으로 좋습니다

  하이비 · 2023.06

• 초품아 학교까지 1분거리 아침에 눈뜨고 5분안에 교실도착가능

  울나라우리나라16497#^@ · 2023.02

• 입지최고 초등학교 문앞 마트문앞

  전성기를맞은킴카다시안 · 2023.02

• 사직야구장 조망은 1동보다 3동이 더 잘 보이겠죠?

  응스크 · 2023.01

• 초등학교 5초.공원 1분.마트1분.학원가1분.지하철역5분안의 평지 아파트로 주변여건이 생활편의성에 집중되어있고 특히 학령기자녀를둔 부모들 거주 및 거주하고픈 지역의 중심에 위치한 단지/ 세대수는 660세대

  i엄지척i · 2022.05

• 창신초 5분거리 홈플러스 5분거리 사직운동장수영장 5분거리 학원가 코앞 아시아드의 모든 이점을 근거리에서 누리면서도 위해시설 없어서 좋아요~

  J#357 · 2021.05

자주 묻는 질문

아시아드코오롱하늘채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아시아드코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

아시아드코오롱하늘채 34평 적정 호가는 얼마인가요?

아시아드코오롱하늘채 34평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~14층) 8.5억~9.5억, 중층(15~28층) 9억~10억, 고층(29~42층) 9.4억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JLKLB?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아시아드코오롱하늘채 34평 보유세는 얼마인가요?

아시아드코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아시아드코오롱하늘채의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 848m 앞 재건축이 관리처분인가 통과, 34평 11.34억까지 올라온 가격 체력, 거제동 660세대 신축의 희소성이고, 남은 숙제는 11.34억 위의 가격은 미확인 구간, 용적률 634%의 밀도 숙제, 이웃 재건축의 시계가 느림입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JLKLB?section=reason 에 있습니다.

아시아드코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.6억입니다.

아시아드코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아시아드코오롱하늘채는 거제동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

아시아드코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

아시아드코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아시아드코오롱하늘채어린이집 (14m), 사직미래탐구고등관학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직운동장 (80m), 사직운동장 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거인병원 (81m), 콜로쎄커피 (82m)이 있습니다.

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