주공4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

주공4단지 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.7천, 중층(6~10층) 7.5천~7.9천, 고층(11~15층) 7.6천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DZtLC?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공4단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.3천입니다.

주공4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도량초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

주공4단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 7800만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 26평 감정가 7800만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

도량동 주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 18평)
7800만원~
입찰일 30일 남음
자세히
26평(전용 18평)
7800만원~
입찰일 1일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공4단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
도량초
경북 상위 18%
7분 / 0.4km
S
경구중
경북 상위 18%
1.5km
S
구미고
경북 상위 11%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도량초등학교	S 상위 18%	7분 / 0.4km
도송중학교	S 상위 23%	0.6km
구미중학교	A 상위 30%	0.8km
구미여자고등학교	S 상위 13%	0.9km
선주중학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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주공4단지 한눈에 보기

주공4단지는 도량동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

주공4단지 25평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(1층)입니다.

주공4단지 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.7천, 중층(6~10층) 7.5천~7.9천, 고층(11~15층) 7.6천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 미래내과의원 (85m), 지그커피 구미도량점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (96m), 경대심화학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛타운앞 (138m), 한빛타운건너 (138m)이 있습니다.

주공4단지 단지 정보

세대수: 978세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 14~15층
용적률: 221%
건폐율: 21%
주차: 446대 (세대당 0.45대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 두진종합건설(주)
평형: 24·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5,534만	5,374만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

25평 매매 매물 24건 · 최저 4,500만 · 중간 6,300만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 406동, 403동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 130세대	동향	26.06.01 24평 1층 4,500만
402동	15층 · 149세대	동향	26.09.16 24평 3층 4,200만
403동로열	15층 · 75세대	남향	26.06.13 24평 8층 5,200만
404동	15층 · 75세대	남향	26.07.11 24평 15층 6,000만
405동	15층 · 120세대	남향	26.08.28 24평 8층 5,700만(동 추정)
406동로열	15층 · 120세대	남향	26.07.05 24평 7층 5,400만
407동	15층 · 75세대	남향	26.02.05 24평 4층 5,100만
408동	15층 · 119세대	동향	26.05.26 24평 13층 6,000만
409동	15층 · 115세대	남향	26.09.12 24평 6층 5,750만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도량초등학교	361m	경북 상위 18%
도송중학교	598m	경북 상위 23%
구미중학교	820m	경북 상위 30%
구미여자고등학교	877m	경북 상위 13%
선주고등학교	970m	경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공4단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공4단지 25평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(1층)입니다.
주공4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공4단지 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.7천, 중층(6~10층) 7.5천~7.9천, 고층(11~15층) 7.6천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DZtLC?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공4단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.3천입니다.
주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공4단지는 도량동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
주공4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도량초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 미래내과의원 (85m), 지그커피 구미도량점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (96m), 경대심화학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛타운앞 (138m), 한빛타운건너 (138m)이 있습니다.
주공4단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 7800만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 26평 감정가 7800만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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