쌍용동 월봉일성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월봉일성5차
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월봉일성5차

쌍용동 · 765세대 · 1999.05(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 5,800
5층
매물 최저가
1억 5,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    불당동 1413
    904m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월봉일성5차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안월봉초
    충남 상위 4%
    3분 / 0.2km
  • S
    천안불당중
    충남 상위 1%
    1.1km
  • S
    천안불당고
    충남 상위 22%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안월봉초등학교
S
상위 4%
 3분 / 0.2km
천안월봉중학교
S
상위 2%
0.8km
천안쌍용고등학교
A
상위 29%
0.9km
천안쌍용중학교
S
상위 22%
0.9km
천안월봉고등학교
A
상위 45%
1.0km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
67점
보통
생활
51점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용동 월봉일성5차는 765세대(1999.05 입주), 24평 최근 실거래 1억 5,800만(2026.09.04, 5층), 매매 시세 1억 5,769만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,827만 — 2026.10.27 기준.

월봉일성5차 한눈에 보기

월봉일성5차는 쌍용동에 위치한 765세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

월봉일성5차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

월봉일성5차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월봉일성5차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 심포니음악교습소 (67m), 해피키즈어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (103m), 나사렛대학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 쌍용매장 (106m), 오후두시 (178m)이 있습니다.

월봉일성5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월봉일성5차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,827만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,769만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월봉일성5차 단지 정보

세대수
765세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
12~15층
용적률
211%
건폐율
20%
주차
798대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성건설(주)
평형
24·32·41·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 5,769만1억 4,751만
32평1억 9,161만2억
41평2억 5,880만2억 1,866만
50평2억 9,520만2억 4,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.09.04503동5층1억 5,800만
2026.08.01511동13층1억 6,000만
2026.07.30—11층1억 6,200만
2026.07.24503동11층1억 5,800만
2026.06.14503동11층1억 6,600만
2026.05.28—4층2억
2026.05.25511동10층1억 6,250만
2026.05.13505동15층1억 4,500만
2026.04.16510동7층1억 6,600만
2026.01.26503동6층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 18건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 512동, 509동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 8개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 89세대남향26.10.16 41평 3층 2억 6,300만(동 추정)
502동15층 · 59세대남향25.12.28 50평 13층 2억 8,000만
503동15층 · 59세대동향26.09.04 24평 5층 1억 5,800만
504동15층 · 90세대남향26.10.17 32평 15층 1억 9,800만(동 추정)
505동15층 · 59세대동향26.05.13 24평 15층 1억 4,500만
506동15층 · 60세대남향25.05.27 32평 1층 1억 8,300만
507동15층 · 54세대남향26.09.04 32평 10층 1억 9,900만
508동15층 · 60세대남향25.09.24 32평 14층 2억 1,500만
509동로열15층 · 60세대남향25.06.28 32평 5층 2억 1,500만
510동15층 · 59세대동향26.04.16 24평 7층 1억 6,600만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동15층 · 60세대동향26.08.01 24평 13층 1억 6,000만
512동로열14층 · 56세대남향24.12.23 32평 2층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안월봉초등학교167m충남 상위 4%
천안월봉중학교790m충남 상위 2%
천안쌍용중학교921m충남 상위 22%
천안쌍용고등학교900m충남 상위 29%
천안월봉고등학교1.0km충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교육과 생활 모두 살기 좋은곳이에요.

    행복한향기 · 2022.11

  • 집 값이 참 안 오르는 좋은 환경의 아파트

    컴퓨터를고장낸동방박사 · 2022.03

자주 묻는 질문

월봉일성5차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월봉일성5차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
월봉일성5차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
월봉일성5차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ClkQB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월봉일성5차 24평 보유세는 얼마인가요?
월봉일성5차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월봉일성5차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월봉일성5차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,827만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,769만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월봉일성5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월봉일성5차에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월봉일성5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
월봉일성5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월봉일성5차는 쌍용동에 위치한 765세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
월봉일성5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
월봉일성5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 심포니음악교습소 (67m), 해피키즈어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 나사렛대학교 (103m), 나사렛대학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 쌍용매장 (106m), 오후두시 (178m)이 있습니다.
월봉일성5차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 6800만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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