대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 사직여자고등학교가 있습니다.

거제동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대우 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.1km
B
사직여고
부산 상위 69%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거제여자중학교	S 상위 10%	0.6km
거성중학교	A 상위 26%	0.6km
이사벨고등학교	B 상위 70%	1.0km
이사벨중학교	S 상위 8%	1.1km
연산중학교	C 상위 81%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

77점

좋음

생활

61점

보통

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대우 한눈에 보기

대우는 거제동에 위치한 412세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

대우 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.17 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

대우 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트브릿지미술학원 (70m), 맥길프리미어영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팬더소아청소년과의원 (70m), 365사직본정형외과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제리안동네 (80m), 화랑아파트 (88m)이 있습니다.

대우 단지 정보

세대수: 412세대
입주: 1993.09 (34년차)
층수: 15~25층
용적률: 374%
건폐율: 37%
주차: 500대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우
평형: 28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 4,099만	2억 983만
31평	3억 5,893만	2억 7,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	4층	3억 9,000만
2026.07.20	—	24층	3억 7,800만
2026.07.17	—	15층	3억 5,000만
2026.07.12	103동	24층	3억 7,000만
2026.07.02	105동	3층	3억 4,000만
2026.05.04	105동	15층	3억 9,000만
2026.02.20	103동	1층	3억 1,800만
2025.12.22	103동	14층	3억 5,000만직거래
2025.12.19	103동	6층	3억 3,700만
2025.12.12	105동	2층	3억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 17건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 15~23층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	23층 · 90세대	남향	25.11.17 31평 11층 3억 4,900만
102동	15층 · 30세대	남향	25.11.29 31평 15층 3억 4,300만
103동	25층 · 100세대	동향	26.07.12 31평 24층 3억 7,000만
105동	24층 · 96세대	남향	26.07.02 31평 3층 3억 4,000만
106동	24층 · 96세대	—	26.08.21 28평 19층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제여자중학교	560m	부산 상위 10%
거성중학교	588m	부산 상위 26%
이사벨고등학교	1.0km	부산 상위 70%
사직여자고등학교	1.9km	부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.17 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
대우 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우 31평 보유세는 얼마인가요?: 대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우는 거제동에 위치한 412세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거성중학교, 사직여자고등학교가 있습니다.
대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트브릿지미술학원 (70m), 맥길프리미어영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팬더소아청소년과의원 (70m), 365사직본정형외과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제리안동네 (80m), 화랑아파트 (88m)이 있습니다.

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