학암동 힐스테이트센트럴위례 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 여는 송파 옆 북위례 관문
오를 이유 3
1북위례의 신축 대장 체급
2021년 준공 1,078세대, 세대당 주차 1.65대. 살기 좋은 아파트 종합대상까지 받은 단지력.
1순위 최고 125.9대 1세대당 주차 1.65대
2신도시에서 증명된 거래 체력
39평 역대 최고 18억, 연 23건 손바뀜. 길 건너 송파 생활권 수요가 시세를 받침.
39평 최고 18억39평 연 23건 거래
3트램과 신사선, 두 개의 시계
위례 트램 시운전에 신사선 예비타당성 통과까지. 거여마천 재개발 벨트가 배후에서 도는 중.
신거여역 427m마천3구역 604m
단지가 잘 정돈되어 있고 평화로움, 거주민들이 조용하고 예의바르다 느껴짐
남은 숙제 3
1트램 개통 전까지의 발품
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
트램 시운전 시작
신사선 예타 통과
위례 트램 개통
북위례 연장 확정
지금 여기 · 신사선 예타 통과
다음 이벤트 · 위례 트램 개통트램이 실제로 다니기 시작하면 역 접근 불편이 해소되고 대중교통 숙제가 시세에서 걷힘.
트램과 신사선이 잇는 송파 옆 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트센트럴위례 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액188,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례숲초경기 상위 9%10분 / 0.5km
S위례중경기 상위 15%1.1km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 11.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- B공사일상 9블록 오피스텔386m
- S지하철신거여역(위례선)426m
- S지하철거여사거리역(위례선)471m
- A재개발마천3재정비촉진구역603m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
62점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트 관리와 관련해서 이전 살던 아파트보다 정보공개나 진행상황 공유가 잘 이루어진다는 느낌입니다
빠른돌고래0125 · 2022.10점점 조아지고있어예..우상향
COLD BREW · 2022.08신도시 한번 들어오니까 구도심에서는 못살겠네요...
감나무#242 · 2022.07