2026타경51363 [1] 물건 사진

금암동 아파트 경매 — 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 507동 11층1104호 (2026타경51363 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 507동 11층1104호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,700만원
최저매각가격3억 6,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-23
진행상태진행중
건물면적84.7㎡
대지면적56.73㎡
준공연도18년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-23매각기일3억 6,700만원예정
22026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2009년 10월 14일일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상16층 건물 내, 제507동 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방 열병합 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 25M, 남측 및 북측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접하며, 지상 및 지하에 주차시설 등이 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,432만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

금암동 아파트 경매 2026타경51363 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,700만원의 10%인 약 3,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,432만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51363 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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