1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 □ 본건 위치
경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성중학교" 북측 인근에 위치함
□ 주위 환경
전원주택 중심의 주택지대임
교통상황 □ 차량접근여부 : 가능함
□ 대중교통여건 : 보통임
- 버스 : 인근에 소재한 간선도로(애기봉로)변에 버스 정류장 소재함
형태 및 이용상태 □ 이용상태
단독주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태 □ 서측으로 세로의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 □ 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다."
제시목록 외의 물건 □ 의견란 기타사항 4 참조
공부와의 차이 □ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) □ 임대관계
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,258만원
평당 감정가(건물면적 기준)
879만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
하성면 단독주택 경매 2024타경3836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,583만원의 10%인 약 8,258만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2024타경3836 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2024타경3836/1/사진/0.jpg?w=512)