1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리소재 신양초등학교 서측인근에 위치하며
주위로는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 중 4층 401호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감등.
창호:샤시창호.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로가 인접공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
278만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,949만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,316만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
양촌읍 아파트 경매 2025타경33686 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,784만원의 10%인 약 278만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,949만원(감정가의 6%)입니다.