1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지부 7층 건물 내 제6층 제601호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 임.
창호 : 샷시창호 임.
이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "근린생활시설, 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약20m 내외, 북측으로 노폭 약12m 내외, 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
22만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
153만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,853만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
도촌동 오피스텔 경매 2024타경61143 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 219만원의 10%인 약 22만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 153만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 219만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,853만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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