1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역(수인분당선)' 서측 인근에 위치하며 주위는 역주변 상업시설과 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지역임.
교통상황 본건 인근에 지하철8호선, 수인분당선 '모란역'과 다수의 노선버스정류장, 분당수서간고속화도로 소재 하는 등 제반 교통상황 편리함.
건물의 구조 2006년 11월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상12층 내 제4층 제435호로서, - 외벽 : 석재 및 판넬붙임 마감 등, - 내벽 : 보드, 패널 등 마감, - 바닥 : 타일 바닥 마감 등.
이용상태 현황 '공실'임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재한 대지인 4163, 4164는 일단지인 사다리형의 평지인 토지로서 상업용 건부지, 부속시설주차장인 4250, 4251, 4252는 일괄 세장형의 토지로서 주차장부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 4163, 4164 : 본 건물 동측으로 광대로(약
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
92만원
평당 감정가(건물면적 기준)
691만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
성남동 판매시설 경매 2025타경52946 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 920만원의 10%인 약 92만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 920만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 920만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 4.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 691만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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