1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ""모란역(지하철 8호선·수인분당선)"" 4번 출구
동측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 상업용 부동산이 밀집되어 있는 번화한 상가지대
이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 ""모란역(지하철 8호선·수인분당선)"" 및
버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상10층 건 내 6층 6004호로서,
외 벽: 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 공부상 판매 및 영업시설(상점)이며, 기준시점 현재 6층 전체 영업 중단 상태임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(가동 중단) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 정방형 토지로서, 현황 상업용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 토지 서측으로는 노폭 약 50미터 포장도로와 접하고 동측으로는 노폭 약 8미터 포장
도로와 접하며 북측으로는 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,033만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
성남동 판매시설 경매 2025타경3847 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,300만원의 10%인 약 230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,033만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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