1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 ""성남소방서"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 구조(사용승인일자: 2005.08.31) 내 개별 세대로,
외벽 : 치장석 붙임, 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건의 서측으로 로폭 약 5미터의 포장도로 및 인도, 남측으로 왕복2차선 포장도로 및 양측 인도와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경3854 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,242만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
하대원동 아파트 경매 2025타경3854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,000만원의 10%인 약 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.