1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산시청 제2청사' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 청사 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상16층 건내, 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,486만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
동문동 아파트 경매 2026타경50439 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,200만원의 10%인 약 3,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.