1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 우수함.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1994.11.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
46만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
인지면 연립 경매 2025타경52091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,100만원의 10%인 약 110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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