1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 '유수암리사무소' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (콘크리트)경사슬래브위징크지붕 단층 건물로서,
(사용승인일자 : 2021.06.29)
외벽 : 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 강마루 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 근린생활시설(사무소)임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8미터 내외 아스콘 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,228만원
자주 묻는 질문
애월읍 근린시설 경매 2025타경8483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,600만원의 10%인 약 2,760만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,228만원입니다.
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