아파트 경매 2025타경12547 [1] 울산지방법원경상남도 양산시 명동 1080-7 웅상신도시화성파크드림 107동 5층503호

물건 개요

소재지경상남도 양산시 명동 1080-7 웅상신도시화성파크드림 107동 5층503호
감정가2억 1,600만원
최저매각가격2억 1,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.85
대지면적46.95
준공연도19
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2억 1,600만원예정
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "웅상성당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 제107동 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12547 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.