2025타경12978 [1] 물건 사진

북부동 아파트 경매 — 경상남도 양산시 북부동 883 양산북부동지안스로가아파트 106동 2층202호 (2025타경12978 [1] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,890만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 북부동 883 양산북부동지안스로가아파트 106동 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,700만원
최저매각가격1억 5,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.81㎡
대지면적77.56㎡
준공연도8년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 2,700만원유찰
22026-09-30매각기일1억 5,890만원예정
32026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 '양산고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제15층 제1507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창호 등. 이용상태 아파트로 이용중. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중. 인접 도로상태등 단지 주변 가로망 상태 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 토지(1): 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
2025타경12978 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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