2026타경10277 [1] 물건 사진

물금읍 아파트 경매 — 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 15층1505호 (2026타경10277 [1] 울산지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 15층1505호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,500만원
최저매각가격1억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적60㎡
대지면적36㎡
준공연도14년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일1억 7,500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립중앙도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 964만원입니다.
2026타경10277 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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