1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "금선사(사찰)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시 외곽지역으로서 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 본건 남측 및 북서측에서 북측으로 약 3미터 내외의 포장 또는 비포장의 임도가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2025-06-30) <산지관리법>, 공원자연환경지구(2025-11-28)<자연공원법>, 국립공원(2025-11-28)<자연 공원법> 입니다.
제시목록 외의 물건 본건 토지 내 북서측 부분에는 정자(목조 너와지붕, 5m x 3m) 1개가 소재하며, 탐문조사 결과 양산시에서 등산객들을 위해 설치한 것으로 조사되어 별도로 감정평가하
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,041만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,942원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동면 임야 경매 2026타경10036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 413만원의 10%인 약 1,041만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 413만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 413만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 49587㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,942원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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