| 소재지 | 부산광역시 중구 남포동4가 11-4 주건축물제1동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,960만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 182.39㎡ |
| 대지면적 | 47.94㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 매각기일 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-21 | 매각기일 | 4억 3,960만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 남포동4가 소재 ""자갈치시장"" 북측 인근에 소재하는 주건축물 제1동 4층 401호로서, 부근은 간선도로변 노선상가지대 내 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 업무 시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 자갈치역 및 남포역이 소재하여 제반 교통상황은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 본건은 집합건축물대장상 '위락시설(단란주점)' 용도이며, 가격조사일 현재 공실 상태임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 위락 시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2025-08-13, 건축제한 완화), 광로3류(폭 40m~ 50m)(3-1호선)(접합), 가축
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