1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 호계동에 소재하는 시장2리사거리 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 근린생활시설,업무시설,다가구주택 등이 소재하며 제반 환경 보통정도임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임.
형태 및 이용상태 사다리형 토지로 평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태 북동측으로 호계로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m ~30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕2층 건물으로 외벽 ; 미장돌 및 스톤코트 마감 등 . 내벽 : 벽지마감 및 내장타일마감,인테리어 마감 등임. 창호 : 샷시창임.
이용상태 1,2층은 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수시설 등이 되어있음.
부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12633 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,433만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,338만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
호계동 근린시설 경매 2025타경12633 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 4,327만원의 10%인 약 1억 3,433만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.