1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하는 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 제상가동 제1층 제119호임.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층 중 제1층 제119호로서 (사용승인일 : 2017.02.22) 외벽 : 몰탈위 페인트, 미장돌 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태 일련번호(가) 제1층 제119호 : 근린생활시설(상호명:수내닭꼬치)으로 이용중이며, 관리상태 무난함.
설비내역 급배수, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄함.
인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 ,준주거지역, 지구단위계획구역 (강동산하지구), 대로2류 (폭 30m~35m) (주간선도로) (접합), 소로2류 (폭 8m~10m) (특수도로) (접합), 중로1류 (폭 20m~25m) (집
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,768만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
산하동 근린시설 경매 2025타경13144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,500만원의 10%인 약 3,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.