1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(7호선 '중화역')이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 2층 203호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샤시 창호 등 임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건동 북측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:보건행정과)&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,533만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
묵동 다세대 경매 2025타경13842 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 100만원의 10%인 약 3,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.