2026타경31124 [1] 물건 사진

사우동 아파트 경매 — 경기도 김포시 사우동 1474 풍년마을 127동 9층 905호 (2026타경31124 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 사우동 1474 풍년마을 127동 9층 905호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,100만원
최저매각가격3억 4,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적84.39㎡
대지면적40.61㎡
준공연도26년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일3억 4,100만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동에 소재하고, "사우역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 하천 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 9층 905호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 이용상태 "아파트"임. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지이며, "공동주택" 건부지임. 인접 도로상태등 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,336만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

사우동 아파트 경매 2026타경31124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,100만원의 10%인 약 3,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,336만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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