1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 '두실역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '두실역' 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상29층 건물 내 제22층 제102-2202호로서, (사용승인일: 2013-04-01)
- 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복6차선 도로(중앙대로)에 접하고, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 구서동 183-2 : 일반상업지역, 방화
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,744만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
구서동 아파트 경매 2025타경21804 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,800만원의 10%인 약 4,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.