1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 현장
조사일 현재 남산역지역주택조합사업이 진행 중입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 범어사역
이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1토지는 장방형, 기호 3토지는 사다리형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중
입니다.
인접 도로상태 기호 1토지는 남측으로, 기호 3토지는 북측으로 약 6미터 폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 및 기호 3토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 블럭조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 외장 판넬
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,621만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,335만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 162.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,787만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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