1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 '영길운동장' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 702호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 시스템창호 구조
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 남하향의 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이 용중입니다.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 중로가 개설되어 있으며, 북서측 도로를 통해 아 파트단지 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 지구단위계획구역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경762 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
661만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
남양동 아파트 경매 2025타경762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,000만원의 10%인 약 1,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 661만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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