석동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 진해구 석동 551-1 진해 석동 푸르지오 104동 14층1401호 (2025타경12603 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 석동 551-1 진해 석동 푸르지오 104동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,100만원
최저매각가격3억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-29
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적50.72㎡
준공연도21년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-29매각기일3억 1,100만원예정
22026-11-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동소재 진해석동푸르지오 104동 14층 1401호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 14층 1401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 단지 진입로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(진해세화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,210만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

석동 아파트 경매 2025타경12603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,210만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경12603 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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